Jakarta, incaresidence.co.id – Di tengah ritme kota yang serba cepat, kebutuhan akan hunian praktis kian mendesak. Tak heran, apartemen furnished atau apartemen dengan perabot lengkap mulai dilirik banyak orang, terutama generasi muda dan profesional urban.
Apartemen jenis ini menawarkan konsep siap huni. Begitu kunci berpindah tangan, penyewa atau pembeli bisa langsung menempati tanpa harus repot membeli kursi, ranjang, hingga peralatan dapur. Konsepnya sejalan dengan gaya hidup masa kini yang mengutamakan efisiensi waktu dan energi.
Bayangkan cerita fiktif tentang Sarah, seorang karyawan baru di Jakarta yang pindah dari luar kota. Dengan jadwal kerja padat, ia tak punya waktu berburu furnitur. Untungnya, apartemen furnished yang ia sewa sudah dilengkapi sofa, kasur, lemari, bahkan mesin cuci. Dalam seminggu, ia sudah bisa fokus bekerja tanpa stres mengurus pindahan.
Data dari beberapa media properti Indonesia menunjukkan bahwa minat terhadap apartemen furnished meningkat signifikan dalam lima tahun terakhir, seiring pertumbuhan sektor urbanisasi. Fenomena ini menunjukkan perubahan pola pikir: hunian bukan lagi sekadar tempat tinggal, melainkan bagian dari gaya hidup praktis dan modern.
Apa Itu Apartemen Furnished?
Secara sederhana, apartemen furnished adalah unit apartemen yang dijual atau disewakan dengan perabotan lengkap. Namun, kelengkapannya bisa berbeda-beda tergantung kebijakan pengelola atau pemilik.
Ada beberapa kategori yang umum dikenal:
-
Fully Furnished
Semua kebutuhan dasar tersedia: kasur, sofa, meja makan, kitchen set, hingga peralatan elektronik seperti TV dan kulkas. -
Semi Furnished
Hanya ada beberapa furnitur besar, misalnya lemari, ranjang, dan kitchen set, sementara perabot kecil harus disediakan sendiri. -
Unfurnished
Apartemen kosong tanpa furnitur. Biasanya dipilih oleh orang yang ingin menata ruangan sesuai selera pribadi.
Dalam praktiknya, apartemen fully furnished sering jadi favorit kalangan ekspatriat, mahasiswa luar kota, atau pekerja kontrak jangka menengah. Alasan utamanya sederhana: hemat waktu, lebih praktis, dan kadang malah lebih ekonomis jika dihitung biaya pindahan dan pembelian furnitur.
Kelebihan dan Kekurangan Apartemen Furnished
Sama seperti pilihan hunian lainnya, apartemen furnished punya sisi plus dan minus.
Kelebihan
-
Praktis dan Efisien
Penghuni bisa langsung menempati unit tanpa perlu belanja furnitur tambahan. -
Menghemat Biaya Awal
Meski sewa mungkin lebih mahal, tapi biaya awal pindahan jadi lebih ringan karena tidak perlu membeli perabotan baru. -
Cocok untuk Sewa Jangka Pendek
Ideal bagi mahasiswa, ekspatriat, atau karyawan kontrak. -
Tampilan Seragam dan Rapi
Banyak apartemen furnished didesain dengan konsep interior yang modern, sehingga terlihat lebih estetik.
Kekurangan
-
Harga Lebih Mahal
Biaya sewa atau beli biasanya lebih tinggi dibanding unit kosong. -
Terbatasnya Personal Touch
Penghuni tidak bisa bebas mendekorasi sesuai selera, karena furnitur sudah tersedia. -
Risiko Kerusakan Furnitur
Jika ada kerusakan, biasanya biaya perbaikan dibebankan pada penyewa. -
Tidak Selalu Sesuai Kebutuhan
Kadang furnitur yang disediakan tidak sesuai dengan preferensi atau kebutuhan penghuni.
Contoh nyata, seorang penyewa di Jakarta Selatan pernah mengeluh karena apartemen furnished yang ia tempati memiliki sofa besar yang justru membuat ruang terasa sempit. Namun, ia tidak bisa menggantinya karena kontrak melarang penggantian furnitur.
Tips Memilih Apartemen Furnished yang Tepat
Bagi Anda yang sedang mencari apartemen furnished, ada beberapa tips yang bisa membantu agar tidak salah pilih:
-
Cek Kondisi Furnitur
Pastikan semua perabot dalam kondisi baik, tidak ada yang rusak atau usang. -
Periksa Fasilitas Elektronik
TV, kulkas, AC, dan mesin cuci harus berfungsi normal. Jangan sungkan untuk mencoba saat survei. -
Sesuaikan dengan Gaya Hidup
Jika sering memasak, pastikan kitchen set lengkap. Jika jarang di rumah, furnitur minimalis mungkin sudah cukup. -
Perhatikan Kontrak Sewa
Baca detail aturan tentang penggunaan dan perawatan furnitur. -
Bandingkan Harga
Hitung ulang, apakah harga sewa furnished benar-benar lebih menguntungkan dibanding semi furnished atau unfurnished.
Kisah lain datang dari Andra, mahasiswa asal Surabaya yang kuliah di Jakarta. Ia awalnya tergiur dengan apartemen furnished murah. Namun setelah masuk, ia menemukan banyak furnitur yang sudah aus dan tidak nyaman. Dari situ ia belajar bahwa survei langsung sangat penting, bukan hanya mengandalkan foto iklan.
Tren Apartemen Furnished di Indonesia
Perkembangan apartemen furnished di Indonesia sejalan dengan gaya hidup urban modern.
-
Generasi Milenial dan Gen Z
Mereka cenderung memilih hunian praktis karena mobilitas tinggi dan gaya hidup minimalis. -
Ekspatriat dan Pekerja Kontrak
Banyak perusahaan multinasional yang memilih menyewakan apartemen furnished untuk karyawannya. -
Mahasiswa Luar Kota
Kampus besar di kota metropolitan memicu tingginya permintaan unit furnished yang dekat dengan lokasi belajar.
Data dari portal properti menunjukkan bahwa permintaan apartemen furnished meningkat pesat di kota-kota besar seperti Jakarta, Surabaya, Bandung, dan Medan. Tren ini juga didukung oleh hadirnya layanan sewa jangka pendek melalui aplikasi digital.
Di sisi lain, beberapa pengembang apartemen kini menjadikan furnished sebagai nilai jual tambahan. Interior modern minimalis dengan konsep Instagramable sering dijadikan daya tarik. Bahkan, ada yang menawarkan paket unit fully furnished dengan harga promo agar lebih menarik bagi pembeli muda.
Apartemen Furnished dan Konsep Hunian Masa Depan
Jika melihat tren global, apartemen furnished diprediksi akan terus berkembang. Alasannya, generasi masa kini lebih menghargai pengalaman dibanding kepemilikan. Mereka tidak keberatan membayar lebih untuk kenyamanan instan, selama bisa menghemat waktu dan tenaga.
Ke depan, konsep ini bisa berkembang menjadi:
-
Smart Furnished Apartment: Dilengkapi perangkat pintar seperti smart lock, lampu otomatis, hingga asisten virtual.
-
Eco-Friendly Furnishing: Menggunakan furnitur dari material daur ulang atau ramah lingkungan.
-
Flexible Interior: Furnitur multifungsi yang bisa dilipat atau dipindahkan dengan mudah, sesuai kebutuhan penghuni.
Di Indonesia, ibu kota baru Nusantara mungkin bisa menjadi contoh penerapan apartemen furnished modern yang menggabungkan teknologi hijau dan efisiensi ruang.
Kesimpulan
Apartemen furnished adalah solusi hunian modern yang menjawab kebutuhan generasi urban akan kepraktisan. Ia menawarkan kemudahan, efisiensi, dan kenyamanan, meski dengan harga yang relatif lebih tinggi.
Pilihan ini sangat cocok bagi mereka yang butuh hunian siap pakai tanpa repot mengurus perabot. Namun, keputusan memilih tetap harus disesuaikan dengan kebutuhan, gaya hidup, dan anggaran pribadi.
Pada akhirnya, hunian bukan hanya soal tempat tinggal, tetapi juga soal kualitas hidup yang ditawarkan. Apartemen furnished memberi kita kesempatan untuk lebih fokus pada aktivitas penting, sambil tetap menikmati kenyamanan rumah yang rapi dan tertata.
Baca Juga Konten Dengan Artikel Terkait Tentang: Seputar Residence
Baca Juga Artikel Dari: Apartemen Sewa: Panduan Lengkap Menemukan Hunian Nyaman
