Jakarta, incaresidence.co.id – Saat Gita ditugaskan selama 3 bulan untuk proyek kantor di Jakarta, ia sempat bingung memilih tempat tinggal. Hotel terasa mahal untuk jangka panjang, tapi menyewa apartemen biasa terlalu ribet—harus beli furniture, urus listrik, air, internet, dan lainnya. Setelah diskusi dengan HR, mereka merekomendasikan serviced apartment. Dan benar saja, itu jadi solusi paling pas.
Di dunia urban yang dinamis dan serba cepat, kebutuhan akan hunian yang praktis namun tetap nyaman makin meningkat. Di sinilah serviced apartment hadir—bukan hotel, bukan juga apartemen biasa, tapi kombinasi keduanya.
Artikel ini akan mengupas tuntas segala hal tentang serviced apartment: definisi, kelebihan, siapa saja yang cocok, hingga tren dan perkembangan terbaru di Indonesia. Ditulis dengan gaya naratif, informatif, dan ramah Gen Z/Milenial, karena siapa tahu… kamu bakal butuh juga dalam waktu dekat.
Apa Itu Serviced Apartment? Jangan Sampai Tertukar Lagi
Serviced apartment, atau apartemen berlayanan, adalah tipe hunian fully furnished yang disewakan jangka pendek maupun panjang, lengkap dengan fasilitas layaknya hotel—tapi punya privasi dan ruang seluas apartemen.
Ciri khas serviced apartment:
-
Sudah lengkap dengan furnitur: tempat tidur, sofa, meja, lemari, TV, dapur
-
Ada dapur pribadi, beda dengan kamar hotel
-
Layanan harian atau mingguan seperti laundry, housekeeping, hingga room service
-
Dilengkapi fasilitas umum: gym, kolam renang, resepsionis 24 jam, security
-
Sistem sewa fleksibel: bisa harian, mingguan, bulanan, atau tahunan
Dengan kata lain, serviced apartment memberikan kenyamanan tinggal seperti di rumah, tapi dengan kemudahan layanan seperti di hotel.
Perbandingan Singkat:
| Fitur | Hotel | Apartemen Biasa | Serviced Apartment |
|---|---|---|---|
| Furnitur lengkap | Ya | Tidak selalu | Ya |
| Dapur pribadi | Tidak | Ya | Ya |
| Layanan harian | Ya | Tidak | Ya |
| Biaya utilitas | Termasuk | Terpisah | Termasuk (umumnya) |
| Sewa fleksibel | Harian | Bulanan/tahunan | Harian – Tahunan |
Siapa Saja yang Cocok Tinggal di Serviced Apartment?
Walau awalnya populer di kalangan ekspatriat, sekarang serviced apartment makin diminati oleh banyak segmen pengguna. Berikut adalah profil pengguna yang paling cocok dengan konsep hunian ini:
A. Profesional Muda & Pekerja Remote
Anak muda yang sering pindah kota untuk kerja, atau freelancer yang ingin tempat tinggal dengan kenyamanan rumah tapi tanpa komitmen jangka panjang, sering memilih serviced apartment.
Contohnya: Maya, konsultan muda dari Yogyakarta, lebih suka menyewa serviced apartment di BSD saat mengerjakan proyek klien 3 bulan dibanding tinggal di hotel karena lebih lega dan bisa masak sendiri.
B. Ekspatriat & Pejabat Perusahaan
Karyawan asing yang ditugaskan di Indonesia (biasanya 3–12 bulan) memilih serviced apartment karena mereka tak perlu repot membawa perabotan atau mengurus fasilitas dasar.
C. Keluarga dalam Transisi Hunian
Ketika sebuah keluarga menunggu rumah barunya selesai dibangun atau sedang renovasi, mereka sering menyewa serviced apartment untuk sementara karena tetap bisa “hidup normal”.
D. Traveler Jangka Menengah
Beberapa digital nomad atau pelancong bisnis yang tinggal 1–2 bulan di satu kota juga mulai memilih opsi ini, karena lebih ekonomis daripada hotel tapi tetap nyaman.
Keunggulan Serviced Apartment Dibandingkan Tipe Hunian Lain
Kenapa serviced apartment makin naik daun? Karena ada kombinasi unik antara kenyamanan, efisiensi, dan fleksibilitas.
A. Hemat Waktu & Biaya Pengaturan
Kamu tidak perlu pasang listrik, daftar Wi-Fi, beli lemari, sewa kulkas. Semuanya sudah siap. Ini sangat menghemat waktu saat pindahan dan sangat ideal untuk kehidupan dinamis.
B. Privasi Lebih Baik dari Hotel
Walau ada layanan harian, kamu tetap bisa mengatur kapan kamar dibersihkan. Tidak ada resepsionis yang terlalu ikut campur seperti di hotel.
C. Fasilitas Komplit Tanpa Ribet
Mulai dari kolam renang, gym, business center, hingga parkir gratis. Semua sudah termasuk dalam paket sewa.
D. Cocok untuk Work-Life Balance
Dengan ruang tamu yang lega dan dapur pribadi, kamu bisa bekerja dari sofa, memasak sarapan sehat, dan tetap menikmati kualitas hidup meski jauh dari rumah.
E. Transparansi Biaya
Biasanya, biaya sewa sudah termasuk listrik, air, Wi-Fi, TV kabel, hingga laundry mingguan. Tidak ada tagihan tersembunyi.
Tren Serviced Apartment di Indonesia: Dari Urban Sampai Resort Style
Kota-kota besar seperti Jakarta, Surabaya, Bali, dan Medan mulai menjamur serviced apartment dengan berbagai gaya. Tidak hanya untuk ekspat, tapi juga menyasar masyarakat lokal.
A. Jakarta: Gaya Urban Mewah
Wilayah SCBD, Kuningan, dan Sudirman menjadi lokasi servicedapartment premium seperti Fraser, Ascott, Oakwood, dll. Menargetkan eksekutif muda dan ekspat perusahaan multinasional.
B. Bali: Resort-style Long Stay
Di Bali, konsep servicedapartment menyatu dengan alam. Banyak yang mengusung gaya tropikal, semi-villa, dengan layanan homey dan komunitas digital nomad.
C. Kota Satelit: Bekasi, Tangerang, Bandung
Tren serviced apartment mulai masuk kawasan industri dan kota pendidikan. Biasanya lebih terjangkau, dan cocok untuk mahasiswa, karyawan, atau pasangan muda.
D. Hybrid dengan Coworking Space
Beberapa pengembang mulai menggabungkan konsep servicedapartment dengan coworking dan coliving. Gaya hidup urban yang produktif dan sosial dalam satu bangunan.
Penutup: Serviced Apartment Adalah Gaya Hidup, Bukan Sekadar Tempat Tinggal
Dunia kerja dan mobilitas hari ini membuat kebutuhan akan hunian yang fleksibel, praktis, dan nyaman makin meningkat. Serviced apartment hadir menjawab semua itu—tanpa repot, tanpa komitmen panjang, tapi tetap memberi ruang untuk hidup yang berkualitas.
Entah kamu sedang dalam masa transisi, mengejar karier di kota lain, atau hanya ingin tinggal di tempat baru untuk “healing” dari rutinitas lama, servicedapartment bisa jadi pilihan cerdas.
Dan mungkin, seperti Gita di awal cerita, kamu akan sadar bahwa kadang… kenyamanan dan efisiensi bisa tinggal bersama, dalam satu kunci pintu apartemen.
Baca Juga Konten dengan Artikel Terkait Tentang: Seputar Residence
Baca Juga Artikel dari: Menata Hidup Nyaman di Apartemen Studio: Solusi Praktis untuk Gaya Hidup Modern
